La elección del crédito hipotecario correcto es una tarea trascendental para tus finanzas, y si cotizas en Infonavit, tus opciones son aún más amplias ya que puedes comparar entre elegir realizar tu crédito sólo con Infonavit, o sólo con el banco, o con ambas instituciones en conjunto (conocido como Cofinavit). Hoy te platicaremos las ventajas principales del esquema Cofinavit.
Ántes de cualquier cosa, aclaremos que el esquema adecuado no siempre es el mismo para todos; a alguien le convendrá tramitar un crédito sólo con Infonavit, a alguien más le convendrá realizarlo sólo con el banco, y a alguien más le puede convenir tramitar en Cofinanvit; sin embargo, éste último esquema presenta varias ventajas que lo hacen muy atractivo:
- Usas tu subcuenta de vivienda: desde que trabajas en una empresa que cotiza en Infonavit has estado acumulando dinero en tu propia subcuenta de vivienda. En un crédito de este tipo, puedes sacar ese dinero y aprovecharlo para lograr tu nueva casa. Este dinero NO representa un pago mensual porque es dinero tuyo; es decir, sólo pagarías por la parte que te prestan (crédito).
- Tu crédito con Infonavit es “relativamente” pequeño: Sí, la tasa de interés a la que te presta Infonavit es un poco más alta (12% actualmente); pero en el caso de un Cofinavit, el monto que te presta el instituto es, por lo general, más bajo que el monto que pedirás al banco.
- El crédito más grande lo solicitas a un banco a una tasa menor: De la mano del punto anterior, hoy puedes conseguir tasas un poco más bajas en un banco que en Infonavit, y una bondad del esquema de Cofinavit, es que puedes pedir el resto del monto de crédito a un banco a una tasa más baja.
- Tu desembolso puede ser menor: Al combinar Infonavit + banco, puedes lograr que tu desembolso para comprar la casa o departamento que quieres, sea mucho menor. Incluso, y si las condiciones y combinaciones se dan, puede darse el caso de que tu sólo pagues el avalúo.
Éstas cuatro ventajas no son cosa menor; puedes combinar lo mejor “de los dos mundos”, tanto del Infonavit como del banco… y lograr convertirte en dueño de tu casa utilizando este bondadoso esquema de crédito.
Si quieres saber qué monto alcanzas de Infonavit en este esquema, puedes entrar en la siguiente liga y realizar tu precalificación en cuestión de unos minutos: click aquí.
Si el monto te resulta atractivo pero no suficiente para completar la casa que quieres, conctáctanos, y te ayudamos a comparar entre varios bancos y a encontrar la mejor combinación para tu puntuación de Cofinavit.
Conviértete en dueño aprovechando tu Cofinavit, y deja de pagar renta.
