A partir del 16 de abril de 2018, puedes aplicar para el crédito hipotecario Santander Plus con tasas que pueden bajar hasta 8.59%. Conoce aquí los detalles y requisitos del mismo.
Similar a su producto antecesor (Hipoteca Personal de Santander), este nuevo crédito hipotecario implica el análisis del banco y la asignación de una tasa adecuada para cada cliente; la diferencia, es que ahora sólo habrá tres opciones de tasas. En este nuevo crédito hipotecario se analizará el plazo y el perfil de cada cliente y las opciones de asignación de tasa son las siguientes.
| Perfil 3 | Perfil 2 | Perfil 1 | |
| 15 años | 9.59% | 9.99% | 10.35% |
| 20 años | 9.99% | 10.35% | 11.59% |
Una vez obtenida la tasa y firmado tu crédito, tienes 90 días de margen con los que puedes afiliarte al Programa Hipoteca Plus, y aplicar el beneficio de reducción de tasa. Tienes dos opciones a elegir:
- Plan A: reducción de 0.75% en tu tasa.
- Plan B: reducción de 1% en tu tasa (en el mejor escenario, si obtuviste inicialmente tasa de 9.59%, tu tasa puede bajar hasta 8.59%).
Los requisitos para la reducción son la contratación de los siguientes productos:
| Plan A | Plan B | |
| Nómina- Portabilidad de nómina o cuenta de cheques. | Nómina o portabilidad de nómina para asalariados.
O depósitos de $20,000 pesos al mes en chequeras. |
Nómina o portabilidad de nómina para asalariados.
O depósitos de $30,000 pesos al mes en chequeras. |
| Tarjetas de crédito | Consumos de 10,000 pesos al mes. | Consumos de $20,000 pesos al mes. |
| Seguros | Póliza(s) anual)es) con cobertura de $ 7,500 pesos. | Póliza(s) anual)es) con cobertura de $ 10,000 pesos. |
Notas importantes:
- También es requisito mantener pagos puntuales en los créditos del banco Santander.
- El tope en la reducción de tasa es de 8.59%
- La reducción sólo aplica para esquemas de Pago Fijo.
La Hipoteca Plus aplica para los destinos de adquisición, Cofinavit, Apoyo Infonavit, Construcción y terminación de obra o remodelación.
De igual manera el esquema puede aprovecharse para preventas, con los cuales puedes amarrar tu tasa por hasta 24 meses. En el esquema de preventa las tasas asignadas son:
| Perfil 3 | Perfil 2 | Perfil 1 | |
| 15 años | 9.83% | 10.23% | 10.59% |
| 20 años | 10.23% | 10.59% | 11.83% |
Y luego aplicando el programa Hipoteca Plus puedes reducir tu tasa.
Para el destino de Sustitución (Mejora de hipoteca) aplican las siguientes características (puedes financiar también los gastos iniciales):
| Aforo (porcentaje de financiamiento) | Tasa de interés |
| 70% o menos | 9.45% |
| 71%-90% | 9.85% |
Para el destino de Sustitución (Mejora de hipoteca) con Dinero Adicional:
| Aforo (porcentaje de financiamiento) | Tasa de interés |
| 70% o menos | 9.45% para el monto de la mejora de hipoteca.
11.29% para el dinero adicional. |
Nota: con la Hipoteca Plus la reducción tiene tope de 8.59% para el monto sustituido (no aplica para el dinero adicional).
Con crédito hipotecario Santander obtendrás “por default” un esquema con una tasa atractiva, y si tú así lo decides, puedes aplicar para el programa Hipoteca Plus y aplicar para la reducción de tasa, llegando en el mejor de los casos a una tasa de 8.59%, la tasa más baja actualmente en México.
Si tienes alguna duda o deseas que te ayudemos a cotizar este crédito hipotecario o cualquier otro, contáctanos y un profesional se encargará de hacer realidad tu proyecto, eligiendo la mejor opción para ti.
