Banorte hizo oficial su esquema Banorte Elite Plus, con tasa de 7.99%. Tiene sus beneficios (entre ellos una tasa de interés récord) y también tiene obviamente sus requisitos. Conoce aquí más detalles sobre este crédito hipotecario.
Lo más interesante de este crédito hipotecario es que presenta un esquema de amortización único en México (aunque muy popular en EUA) y que se conoce como “tipo Globo”. Nos alegra mucho que haya cada vez más opciones pero debes asesorarte muy bien para decidir correctamente.
¿Cómo funciona ese tipo de créditos?
En esquemas de ese tipo, tus pagos mensuales disminuyen obviamente tu saldo insoluto (o capital), aunque al llegar el momento de vencimiento del plazo, hay un saldo sin cubrir que debe pagarse de forma completa.
¿Y qué pasa cuando llegue al vencimiento?
En este caso, pagarás una mensualidad muy atractiva durante los meses 1 al 82. Al llegar a la mensualidad 83, tendrás un saldo pendiente por cubrir de alrededor del 40% de tu saldo inicial. Entonces deberás cubrir la mitad de ese saldo en el mes 83 y la otra mitad al mes 84 (pondrémos un ejemplo más adelante).
¿Cómo puedo pagar el saldo al llegar al vencimiento?
Puedes pagarlo con tus propios recursos, o bien, buscar un refinanciamiento con el mismo banco o con otro banco.
¿Para quién está dirigido y cuales son las ventajas?
Este crédito hipotecario presentará ventajas muy interesantes a quienes son puntuales con sus pagos y sobre todo quienes tengan pensado terminar su crédito en cuanto ántes, haciendo aportaciones anticipadas.
Los detalles del esquema:
| Tipo de esquema | Amortización tipo “globo” |
| Tasa de interés | 7.99% |
| Plazo | 7 años |
| Cobertura de seguros | Vida, desempleo y daños.*pregunta por más detalles |
| Financiamiento máximo | 70% |
| Monto mínimo de crédito | $ 400,000 pesos. |
| Comisión por prepago | 0% |
| Comisión por apertura | 1% |
| Destinos | Adquisición de casa o departamento y mejora de hipoteca. |
Un ejemplo de la tabla de amortización:
Observarás que se trata de un crédito de $ 1,500,000 pesos. Al llegar el mes 83 y 84, la persona debe cubrir un monto fuerte ($ 371,144 pesos en el mes 83 y $ 368,689 pesos en el mes 84). Es importante que recuerdes que este esquema está destinado para quienes pretendan terminar su crédito más rápido. En el caso de que no lo logres, podrás refinanciar tu crédito (así que es recomendable pagar puntualmente para que puedas acceder a dicha posibilidad).
Si deseas más información, o una cotización de acuerdo a tu proyecto, contáctanos sin costo y con mucho gusto atenderemos y analizaremos tu caso para ayudarte a decidir.
