A casi todos nos llega el momento de buscar casa o depa por primera vez, ya sea que te independices financieramente, que te cases, que te juntes con tu pareja o roomies, o que ya no quieras pagar renta, pero siempre necesitaremos un techo en donde vivir y aquí te damos 8 consejos para encontrar la propiedad más adecuada para ti:
1. Distancia a tus lugares frecuentes: toma en cuenta tu trabajo, tu universidad o los lugares que más frecuentas. No tiene caso comprar la casa más bonita si vas a recorrer horas y horas en trayectos cada día. El tiempo es lo más valioso que tenemos.
2. Tamaño: Si vives solo, no necesitas una casa de 800 mil metros y viceversa, si tienes una familia numerosa, tres perros y un gato, no te servirá un departamento de 50 metros. Analiza muy bien tus necesidades en cuánto a número de recámaras, patio, estacionamiento, etc.
3. Distribución: Cuando entres a la casa que te muestren, piensa en la forma en que están acomodadas la cocina, comedor, estancia o recámaras y determina si cumple con tus preferencias.
4. Define bien tus prioridades de acuerdo a tus necesidades y gustos: Definitivamente tu casa o depa debe encantarte, después de todo será tu hogar y debes sentirlo tuyo. Piensa, ¿cómo sería tu casa perfecta? Da prioridad a tus necesidades y gustos más importantes de tal forma que tengas claridad cuando decidas sacrificar algo. Por ejemplo, si tu prioridad es que la casa tenga un patio, tal vez estés dispuesto a sacrificar que no tenga sótano.
5. Precio: Es tu primera casa y si te “ahorcas” con los pagos, es posible que vivas incómodo cada mes y que no te permita disfrutar de otras cosas. Te recomendamos analizar muy bien cuánto tienes de enganche y qué mensualidad puedes pagar.
6. Invita a un amigo arquitecto: Tal vez la propiedad se ve muy bonita, pero alguien con experiencia podrá darte mayor seguridad de que lo que estás comprando no tiene algún defecto del que te vayas a arrepentir pronto.
7. Analiza diferentes opciones de crédito hipotecario: Cada banco tiene una oferta variada de créditos hipotecarios y hay una opción para cada quien. Compara y elije el crédito hipotecario que más te convenga (asesórate sin costo con un asesor profesional).
8. Busca una autorización antes de hacer una oferta: Si te gusta la propiedad puedes separala, pero trata de buscar una autorización de crédito antes de hacer una oferta formal. Asesórate con un profesional para que se encargue de agilizar tu trámite.
Elegir una casa o departamento por primera vez es emocionante y a la vez requiere de un buen análisis… es en donde dormirás, despertarás, comerás y convivirás, toma en cuenta estos 8 consejos y elije bien.
