Vender una casa no es sencillo si no te dedicas a ello, pero la buena noticia es que algunos asesores inmobiliarios son excelentes en su trabajo, y pueden ayudarte a vender más rápido tu casa, a hacerlo con el precio correcto y a encontrar el cliente perfecto.
¿En qué te puede ayudar, y cómo puedes distinguir a un asesor inmobiliario de los buenos? Aquí 10 rasgos:
- Te escucha: un excelente asesor inmobiliario sabe escuchar y hace las preguntas adecuadas para entender tus necesidades y las de los potenciales compradores.
- Optimiza tu tiempo: seguramente tu día está lleno de prioridades de tu propio trabajo, tu familia, etc. Un excelente asesor te librará de las tareas de promover tu casa, mostrarla a potenciales compradores, ordenar la papelería y gestionar los trámites necesarios.
- Te asesora: un excelente asesor inmobiliario sabrá darte la información adecuada sobre temas de impuestos, procesos, trámites, y lo mejor, resolverá las dudas que te puedan surgir.
- Sabe de precios: un excelente asesor inmobiliario sabe sugerir un precio correcto para la venta de tu casa, conoce el valor de los mts de terreno en esa zona y puede darte un estimado acerca del valor de las construcciones. De esa manera y con el precio correcto, la venta es más ágil y obtienes lo más justo por tu casa.
- Conoce y domina la zona: Un excelente asesor inmobiliario no sólo conoce de casas y terrenos, también sabe hacia a donde va el crecimiento de la ciudad, qué tiene de especial cierta zona, en donde puede haber cambios de usos de suelo, construcciones nuevas, etc.
- Sabe cómo hacer más atractiva e incrementar el valor de tu casa: un excelente asesor inmobiliario puede hacerte algunas sugerencias sobre cambios mínimos en tu casa que puedan representar un mejor precio para su venta. Sabe realzar lo bueno y mejorar los detalles para que la propiedad sea mejor apreciada.
- Sabe a qué tipo de “comprador” debe dirigir sus esfuerzos: conoce el perfil adecuado para los potenciales compradores de tu casa, y así, enfoca mejor su publicidad y sus esfuerzos de venta.
- Está relacionado con otros asesores claves: un excelente asesor inmobiliario tiene contacto con otros asesores excelentes y así hacen una mancuerna de éxito.
- Sabe en donde y cómo promocionar tu propiedad: un excelente asesor inmobiliario sabe perfectamente donde y cómo es mejor promocionar tu casa. Ninguna propiedad es igual ni va enfocada al mismo mercado, él o ella lo sabe y sabe cómo optimizar la promoción.
- Tiene los contactos: un excelente asesor inmobiliario también tienen los mejores contactos con asesores hipotecarios (Finanz, por supuesto), y tienen buenos contactos con peritos valuadores, notarías, etc.
- Te acompaña: nunca te dejará sólo. Te va guiando durante el proceso de compra o de venta, te dirige con las personas adecuadas, te apoya por si hay que llenar formatos, etc.
Apoyarte con un buen asesor inmobiliario puede hacer la diferencia entre quedarte en el intento y volverte loco….o lograr la venta de tu casa al precio y en el tiempo adecuado. Platica con tu asesor, conócelo, pregúntale su experiencia y pregúntale sobre las ventajas que te ofrece. Verás que vale la pena elegir un buen asesor inmobiliario.
En Finanz, somos asesores hipotecarios y te ayudamos con el crédito, pero nos complementamos con una buena red de excelentes asesores inmobiliarios. Si estás en busca de vender o comprar una casa, contáctanos y con gusto te podemos referenciar con alguien que te ayude a lograr tu meta.
