Conoce el crédito hipotecario Santander Hipoteca Plus

abril 26th, 2018 Posted by Asesor Hipotecario, Comprar casa, Crédito hipotecario, Hipotecas, Santander 0 thoughts on “Conoce el crédito hipotecario Santander Hipoteca Plus”

A partir del 16 de abril de 2018, puedes aplicar para el crédito hipotecario Santander Plus con tasas que pueden bajar hasta 8.59%. Conoce aquí los detalles y requisitos del mismo.

 

Similar a su producto antecesor (Hipoteca Personal de Santander), este nuevo crédito hipotecario implica el análisis del banco y la asignación de una tasa adecuada para cada cliente; la diferencia, es que ahora sólo habrá tres opciones de tasas. En este nuevo crédito hipotecario se analizará el plazo y el perfil de cada cliente y las opciones de asignación de tasa son las siguientes.

 

Perfil 3Perfil 2Perfil 1
15 años9.59%9.99%10.35%
20 años9.99%10.35%11.59%

 

Una vez obtenida la tasa y firmado tu crédito, tienes 90 días de margen con los que puedes afiliarte al Programa Hipoteca Plus, y aplicar el beneficio de reducción de tasa. Tienes dos opciones a elegir:

  • Plan A: reducción de 0.75% en tu tasa.
  • Plan B: reducción de 1% en tu tasa (en el mejor escenario, si obtuviste inicialmente tasa de 9.59%, tu tasa puede bajar hasta 8.59%).

Los requisitos para la reducción son la contratación de los siguientes productos:

 Plan APlan B
Nómina- Portabilidad de nómina o cuenta de cheques. Nómina o portabilidad de nómina para asalariados.

O depósitos de $20,000 pesos al mes en chequeras.

Nómina o portabilidad de nómina para asalariados.

O depósitos de $30,000 pesos al mes en chequeras.

Tarjetas de créditoConsumos de 10,000 pesos al mes.Consumos de $20,000 pesos al mes.
SegurosPóliza(s) anual)es) con cobertura de $ 7,500 pesos.Póliza(s) anual)es) con cobertura de $ 10,000 pesos.

 

Notas importantes:

  • También es requisito mantener pagos puntuales en los créditos del banco Santander.
  • El tope en la reducción de tasa es de 8.59%
  • La reducción sólo aplica para esquemas de Pago Fijo.

 

La Hipoteca Plus aplica para los destinos de adquisición, Cofinavit, Apoyo Infonavit, Construcción y terminación de obra o remodelación.

 

De igual manera el esquema puede aprovecharse para preventas, con los cuales puedes amarrar tu tasa por hasta 24 meses. En el esquema de preventa las tasas asignadas son:

Perfil 3Perfil 2Perfil 1
15 años9.83%10.23%10.59%
20 años10.23%10.59%11.83%

Y luego aplicando el programa Hipoteca Plus puedes reducir tu tasa.

 

Para el destino de Sustitución (Mejora de hipoteca) aplican las siguientes características (puedes financiar también los gastos iniciales):

Aforo (porcentaje de financiamiento)Tasa de interés
70% o menos9.45%
71%-90%9.85%

 

Para el destino de Sustitución (Mejora de hipoteca) con Dinero Adicional:

Aforo (porcentaje de financiamiento)Tasa de interés
70% o menos9.45% para el monto de la mejora de hipoteca.

11.29% para el dinero adicional.

 

Nota: con la Hipoteca Plus la reducción tiene tope de 8.59% para el monto sustituido (no aplica para el dinero adicional).

 

Con crédito hipotecario Santander obtendrás “por default” un esquema con una tasa atractiva, y si tú así lo decides, puedes aplicar para el programa Hipoteca Plus y aplicar para la reducción de tasa, llegando en el mejor de los casos a una tasa de 8.59%, la tasa más baja actualmente en México.

Si tienes alguna duda o deseas que te ayudemos a cotizar este crédito hipotecario o cualquier otro, contáctanos y un profesional se encargará de hacer realidad tu proyecto, eligiendo la mejor opción para ti.

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