Si tienes un crédito hipotecario, es muy recomendable realizar ejercicios cada uno o dos años para analizar si te conviene un cambio. Debes recordar que por ley, puedes cambiar tu hipoteca a un banco que te ofrezca mejores condiciones, y hoy varios bancos están facilitando este tipo de créditos para que puedas cambiarte con costos muy bajos y con condiciones que son históricas.
Conoce algunas promociones recientes de varios bancos y mejora tu actual hipoteca:
Afirme:
Afirme se caracteriza por ser un banco innovador en el tema de crédito hipotecario. Para ejemplo su esquema de Tu Casa al 2, único en el mercado que, sin necesidad de involucrar a Infonavit y Fovisssste puede prestarte hasta el 100% del precio de la propiedad. En esta ocasión no es la excepción y ofrecen una buena opción para mejorar una hipoteca. Las características son las siguientes:
| Tasa | 9.8, sin embargo con 12 pagos puntuales baja a8.99% por el resto del plazo mientras no hayan atrasos. |
| Destinos: | Mejora de hipoteca.Mejora de hipoteca + Remodelación. |
| Aforo (porcentaje de financiamiento) | 90% del valor de la propiedad para Mejora de Hipoteca.80% del valor de la propiedad para Mejora de Hipoteca + Remodelación. |
| Gastos iniciales | Avalúo ($3.48 al millar + 1mil pesos)0% comisión por apertura.
Gastos notariales con precio preferencial: solo $ 4,500 pesos + derechos de registro. |
| Para tramitar: | NO es necesario demostrar ingresos siempre y cuando:- La hipoteca tenga al menos 24 meses de historial.
– Los últimos 12 meses hayan sido pagados puntualmente. – Buró de crédito excelente o bueno. – La mensualidad de Afirme sea menor que la mensualidad del banco actual. |
HSBC:
HSBC no se quiere quedar atrás; ya tenía un esquema con tasa de 8.45%, y en esta ocasión han “aligerado” los requisitos para acceder a dicha tasa. También han lanzado una promoción interesante que estará vigente durante este verano. Las condiciones de la promoción son las que siguen:
| Tasa de interés | 8.45% |
| Destino: | Mejora de hipoteca. |
| Aforo (porcentaje de financiamiento) | Hasta el 70% del valor de la vivienda con tasa de 8.45%Hasta el 85% del valor de la vivienda pero con tasa de 10.10%. |
| Gastos iniciales | Avalúo (aunque el banco te lo reembolsa).$ 0 investigación.
0% comisión por apertura. Gastos notariales (HSBC paga hasta 10mil pesos de dichos gastos o hasta 16mi pesos si eres cliente Premier o Advance de HSBC) |
| Vigencia de la promoción | 2 de junio al 15 de julio 2015 (para ingresar tu expediente).Hasta el 31 de agosto (para ejercer el crédito). |
Scotiabank
Y Scotiabank es definitivamente una opción muy atractiva para una mejoras de hipoteca. Aunque estas condiciones no son tan “nuevas”, sí son de las más interesantes si lo que buscas es bajar el costo de tu crédito hipotecario. Aquí te recordamos sus características:
| Esquemas | 7×5 de Scotiabank tasa desde 7.30% Info aquí. Pagos Oportunos: mensualidades fijas. Tasas 10%-9.25%
Valora: mensualidades crecientes. Tasa desde 8.75%. |
| Beneficios | Avalúo con precio preferencial.Comisión por apertura financiable.
Los gastos notariales los paga Scotiabank. |
Así que no dejes pasar mucho tiempo, recuerda que estamos frente a las tasas de crédito hipotecario más bajas en la historia y es un excelente momento para que compares tus alternativas. Asesórate sin costo, contáctanos, y un profesional se encargará de estudiar tu caso y ayudarte con el análisis.
