Posts tagged "finanzas personales"

edad mínima para crédito hipotecario

¿Cuál es la edad mínima para solicitar un crédito hipotecario?

noviembre 26th, 2019 Posted by Asesor Hipotecario, Broker hipotecario, Crédito hipotecario, Creditos Hipotecarios, Edad mínima, Sin categoría 0 thoughts on “¿Cuál es la edad mínima para solicitar un crédito hipotecario?”

¿Estás pensando en invertir en una casa o departamento y crees que eres muy joven para ello? En esta entrada te platicamos cuál es la edad mínima que piden los bancos para poder solicitar un crédito hipotecario.

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¿Qué es una Quita en Buró de Crédito y cuándo te conviene aprovecharla?

marzo 7th, 2019 Posted by Ahorro, Buró de crédito, Finanzas personales, General 0 thoughts on “¿Qué es una Quita en Buró de Crédito y cuándo te conviene aprovecharla?”

Si tienes problemas para pagar alguna cuenta de crédito y ya llevas meses de atraso, es probable que el banco te ofrezca un descuento para dejar la cuenta en ceros, pero, ¿qué impacto tiene esto y cuándo te conviene utilizar esa estrategia y cuándo no?

Una “Quita” o también llamado “Quebranto”, es la condonación de un saldo de parte de la institución a la que le debes.En otras palabras, ésto sucede cuando te atrasas con los pagos, luego el banco trata de cobrarte pero no lo logra, luego tu sigues sin pagar, y llega un punto en el que el banco “cede” un poco de tal manera que te ofrece que le pagues una parte del saldo que debes a cambio de cerrar la cuenta.

Ésto a simple vista puede parecer muy atractivo puesto que tu pagarías menos de lo que realmente debes; ¡pero debes tener mucho cuidado con ésta opción!

A pesar de que el banco sea el que te proponga esta alternativa, debes saber que cuando aprovechas un esquema de ese tipo, tienes la gran desventaja de que ellos pueden marcar en buró una Quita, o Quebranto, y esa marca permanecerá en tu reporte de buró de crédito por entre 1 y 6 años, dependiendo el saldo de la cuenta.

El impacto más grave lo verás cuando intentes solicitar un crédito nuevo, ya que el área de análisis del banco observará esta marcación y definitivamente no verá con buenos ojos que hayas incumplido de tal manera con otra institución. Desde su perspectiva, ellos correrán el riesgo de que suceda lo mismo con el crédito nuevo que les estás solicitando.

La Quita, o Quebranto, usualmente es de las marcaciones más graves que puede haber en un reporte de buró de crédito.

 

Y entonces, ¿cuándo te conviene aprovecha un descuento de este tipo?

Casi nunca. Sólo cuando por cuestiones personales o financieras necesites aprovechar ese descuento y al mismo tiempo tengas la certeza de que no te interesa solicitar un crédito nuevo en el mediano o largo plazo.

 

¿Cuándo no te conviene aprovechar una Quita?

Cuando dentro de tus planes esté el solicitar más adelante algún crédito (como una tarjeta de crédito, un crédito automotriz o un crédito hipotecario).

 

Y si estás en aprietos y batallando para pagar ¿qué estrategia te sugerimos nosotros?

Deja la quita como tu último recurso, primero, trata de ordenar tus finanzas, trata de ponerte al corriente con tus cuentas de crédito para no afectar tu buró, y trata de pagar todas tus cuentas al menos con el pago mínimo mientras realizas un esfuerzo grande por pagar lo más que puedas a una de esas cuentas hasta dejarla en ceros; luego sigue pagando el resto con el mínimo y elije otra cuenta para darle prioridad y dejarla de nuevo en ceros; y así consecutivamente hasta que hayas terminado de pagar cada una de ellas.

 

Por el bien de tu buró de crédito, tu patrimonio y tus proyectos futuros, evita las Quitas en la medida de lo posible.

¿Es tu primera compra y estás nervioso? Ház esto.

mayo 23rd, 2018 Posted by Asesor Hipotecario, Comprar casa, Crédito hipotecario, Creditos Hipotecarios, General, Sin categoría 0 thoughts on “¿Es tu primera compra y estás nervioso? Ház esto.”

Renata nunca ha comprado una casa, y nunca ha pagado un crédito hipotecario. Hasta hace poco tiempo, ella vivía en casa de sus papás (que por supuesto, no le cobraban renta alguna), hace un año decidió independizarse y ahora está rentando. Renata se pregunta si es momento de comprar casa, pero como a muchos, le da escalofríos pensar en un compromiso a largo plazo. (más…)

¿Buscas una razón para dejar de rentar?, el seguro de vida puede ayudarte.

abril 9th, 2018 Posted by Bienes Raíces, Comprar casa, Finanzas personales 0 thoughts on “¿Buscas una razón para dejar de rentar?, el seguro de vida puede ayudarte.”

A diferencia de cuando rentas, si contrataste un crédito hipotecario o estás por hacerlo, puedes estar tranquilo de que en caso de fallecimiento (tocamos madera), tus seres queridos no tienen que seguir pagando tu deuda. En tu crédito va incluido un seguro de vida, y a continuación te explicamos los dos tipos de seguros más comunes en los bancos: (más…)

Obtén dinero para lo que quieras con un crédito de liquidez.

abril 30th, 2017 Posted by crédito de liquidez, Crédito hipotecario, Creditos Hipotecarios, Finanzas personales 0 thoughts on “Obtén dinero para lo que quieras con un crédito de liquidez.”

Si eres dueño de una casa o departamento, puedes sacarle provecho y utilizarlo para obtener liquidez ¡y conseguir el dinero que necesitas para lograr tus proyectos! A estas opciones se les llama “créditos hipotecarios de liquidez con garantía hipotecaria” y a continuación te platicamos de lo que se trata. (más…)

Finanzas personales y la historia de Neto

diciembre 9th, 2016 Posted by Ahorro, Bienes Raíces, Creditos Hipotecarios, Finanzas personales, General 0 thoughts on “Finanzas personales y la historia de Neto”

Hemos estado escuchando últimamente como la economía está y seguirá cambiando después de las elecciones en Estados Unidos, lo cual es verdad, pero no debemos crear un caos en nuestra cabeza… las bases de las finanzas personales no cambian; si no tienes el hábito de ahorrar, éste es un buen momento para empezar. (más…)

¿Cómo me afecta el incremento en el salario mínimo si tengo un crédito hipotecario?

diciembre 2nd, 2016 Posted by Creditos Hipotecarios, Finanzas personales, Hipotecas, Infonavit, Intereses 2 thoughts on “¿Cómo me afecta el incremento en el salario mínimo si tengo un crédito hipotecario?”

Este 1º de diciembre se anunció que el salario mínimo incrementará para 2017, subiendo de $ 73.04 pesos para quedar en $ 80.04 pesos (un incremento del 9.58%), ¡el doble de lo que normalmente sube cada año! Pero esto, ¿cómo te afecta si tienes un crédito hipotecario y qué puedes hacer? (más…)

Finanzas personales de terror, 13 pasos para lograrlo.

octubre 31st, 2016 Posted by Finanzas personales 0 thoughts on “Finanzas personales de terror, 13 pasos para lograrlo.”

En estas fechas están de moda las casas del terror, los circos del terror, las máscaras y las brujas; así que no queremos desentonar y te preparamos una lista de 13 pasos que puedes seguir para tener finanzas personales de miedo.

Sigue estos pasos y lograrás tener los más temibles hábitos financieros. Precaución: no leas esto si  a) no tienes más de 13 años y estás acompañado por un adulto (PG13) , y b) si no sabes distinguir el sarcasmo. Leerlo sin estas precauciones puede ser de altísimo peligro. (más…)

Crédito hipotecario con el banco o préstamo entre familiares, ¿qué te conviene?

octubre 13th, 2016 Posted by Ahorro, Bienes Raíces, Creditos Hipotecarios, Finanzas personales, Hipotecas 0 thoughts on “Crédito hipotecario con el banco o préstamo entre familiares, ¿qué te conviene?”

¿Te conviene pedir dinero prestado a un familiar para comprar tu casa? Aunque no todos tenemos un tío rico, hay quienes si tienen apoyo de un familiar que te diga que él o ella te presta el dinero para que compres tu casa, y normalmente el ofrecimiento es a una tasa de interés menor que la que te cobraría un banco. Pero, ¿qué debes de considerar para decidir si te conviene o no? (más…)

¿Comprar casa de contado?

septiembre 16th, 2016 Posted by Bienes Raíces, Creditos Hipotecarios, Finanzas, Finanzas personales, General, Plusvalía 2 thoughts on “¿Comprar casa de contado?”

Comprar una casa de contado suena como una buena idea, y sería genial si tuviéramos ese dinero a la mano (y de sobra) pero en promedio ¿sabes cuánto tiempo te tomaría comprar una casa de contado? (más…)

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